서울 강남구 종합 73점
73
큰나무
서울 강남구의 종합 점수는 73점(큰나무)으로 비교 대상 6곳 중 1위입니다. 가장 강한 항목은 의료 접근성(95점), 보완이 필요한 항목은 주거 부담(43점)입니다. 84㎡ 평균 실거래가는 24.5억원으로 전년 대비 +4.2% 변동했습니다.
항목별 점수
| 항목 | 점수 | 평균 | |
|---|---|---|---|
| 주거 부담 | 43 | 54 | |
| 교육·보육 | 92 | 81 | |
| 안전 | 78 | 77 | |
| 공기질 | 62 | 68 | |
| 의료 접근성 | 95 | 80 |
주요 수치
- 84㎡ 평균 실거래가: 24.5억원 (전년 대비 +4.2%)
- 어린이집 312곳 · 약국 640곳
- PM2.5 연평균 19㎍/㎥
- 주거 부담 43점 = 가격 18점 × 70% + 전세가율 안정성 100점 × 30%
2026년 9월 전세가율
57.6%
안전 57.6%- 평균 매매가(84㎡ 환산)
- 23.0억
- 평균 전세가(84㎡ 환산)
- 13.2억
- 전세가율 순위
- 25위 / 25곳
- 이번 달 거래 표본
- 89건
서울 강남구의 2026년 9월 평균 전세가율은 57.6%로 비교 대상 25곳 중 25번째로 높습니다. 2025년 10월보다 2.1%p 올랐고, 전세가율이 70% 미만으로 상대적으로 여유가 있는 구간입니다.