서울 송파구 종합 73점
73
큰나무
서울 송파구의 종합 점수는 73점(큰나무)으로 비교 대상 6곳 중 2위입니다. 가장 강한 항목은 의료 접근성(88점), 보완이 필요한 항목은 주거 부담(49점)입니다. 84㎡ 평균 실거래가는 17.8억원으로 전년 대비 +3.8% 변동했습니다.
항목별 점수
| 항목 | 점수 | 평균 | |
|---|---|---|---|
| 주거 부담 | 49 | 54 | |
| 교육·보육 | 85 | 81 | |
| 안전 | 80 | 77 | |
| 공기질 | 66 | 68 | |
| 의료 접근성 | 88 | 80 |
주요 수치
- 84㎡ 평균 실거래가: 17.8억원 (전년 대비 +3.8%)
- 어린이집 287곳 · 약국 520곳
- PM2.5 연평균 17㎍/㎥
- 주거 부담 49점 = 가격 27점 × 70% + 전세가율 안정성 100점 × 30%
2026년 9월 전세가율
62.8%
안전 62.8%- 평균 매매가(84㎡ 환산)
- 16.0억
- 평균 전세가(84㎡ 환산)
- 10.0억
- 전세가율 순위
- 23위 / 25곳
- 이번 달 거래 표본
- 63건
서울 송파구의 2026년 9월 평균 전세가율은 62.8%로 비교 대상 25곳 중 23번째로 높습니다. 2025년 10월보다 4.1%p 올랐고, 전세가율이 70% 미만으로 상대적으로 여유가 있는 구간입니다.